Vuoi vendere casa da solo senza agenzie?

• check up immobiliare: valutazione immobiliare e consulenza documentazione necessaria alla vendita, preparazione del testo da proporre per la commercializzazione.
• servizio fotografico professionale
• video di presentazione dell’immobile (video con drone se necessario)
• virtual tour 360
• home staging (se le condizioni delle abitazioni lo richiedono)
• home staging virtuale (se le condizione delle abitazioni lo richiedono e per soluzioni allo stato grezzo)

• Non ho bisogno di un'agenzia!

  la tua aspettativa: il lavoro dell'agenzia non è necessario, posso raggiungere ugualmente il mio obiettivo, risparmiando la provvigione.
  la realtà: che tipo di promozione verrà dedicata all'immobile? Tu, venditore, riuscirai a negoziare con successo con il tuo potenziale acquirente o rischierai di perderlo? A quale prezzo vendere l'immobile? In quanto tempo? L'eventuale accordo che sarà formalizzato tra le parti potrà comportare dei rischi?

  Sai come si prepara un appartamento per le visite? Come renderlo presentabile e gradevole in modo che la prima impressione che dà al nuovo acquirente sia quella giusta?

• Vendo da solo, non do incarico a nessuno e mi affido a molte agenzie

  la tua aspettativa: se mi affido a più agenzie moltiplico la possibilità di successo, inoltre non mi impegno con nessuno e non perdo la possibilità di vendere da solo.
  la realtà: le agenzie che operano con incarichi verbali lavorano su molti immobili e non dedicano a nessuno di essi la giusta importanza e la necessaria attenzione. Perchè accade questo? Perché nessuno può investire tempo e denaro su un immobile di cui non ha incarico. L'immobile viene proposto da più agenzie e sugli stessi siti internet. Le descrizioni risultano incomplete o non veritiere, i prezzi di richiesta non omogenei e non aggiornati e le foto poco professionali. Il venditore non riceve alcun report sulle attività svolte da diversi agenti e sugli esiti dei singoli appuntamenti. L'agente non fornisce ai clienti informazioni precise esaustive e si rifiuta di comunicare l'esatta ubicazione dell'immobile. Il risultato è una mole di appuntamenti non mirate e continue perdite di tempo con annessa violazione della privacy del venditore. In ultimo, ma non meno importante, con incarico multiplo le delicate fasi della negoziazione e della formalizzazione dell'accordo sono nelle mani di un agente scelto casualmente.

• Per il momento provo a vendere da solo!

  la tua aspettativa: voglio provare a vendere da solo perché non ho fretta.
  la realtà: quando si vende casa il tempo è denaro, letteralmente! Più tempo trascorre senza riuscire a vendere la casa, più il suo valore diminuisce. A ciò aggiungi che in una trattativa di vendita sapere che la casa è sul mercato già da tempo può fare il gioco dell’acquirente che punta ad abbassare il prezzo. Quando si vende casa il tempo è denaro, letteralmente! Più tempo trascorre senza riuscire a vendere la casa, più il suo valore diminuisce. A ciò aggiungi che in una trattativa di vendita sapere che la casa è sul mercato già da tempo può fare il gioco dell’acquirente che punta ad abbassare il prezzo.
  
  Tutto ciò non serve per dissuadere ma sono fatti veritieri perchè la nostra professionalità ci impone di renderci responsabili nei tuoi confronti in modo diretto e certo senza buttarci nella mischia della “non esclusiva”.
  
  Non ti costringeremo a firmare un esclusiva con noi, ma ti inviteremo a scegliere la competenza e la professionalità e ad avere un'altra aspettativa: quello attuale è un mercato complesso caratterizzato da un esubero di offerta di immobili e da una domanda attenta e riflessiva. Per vendere al prezzo migliore, nel minor tempo e senza problemi sono necessari un approccio professionale e un'attività mirata.
  
  L'unica domanda che TU venditore devi porti è la seguente: qual è il consulente immobiliare che mi fornisce le migliori garanzie di professionalità e le più alte possibilità di successo? Valuta bene la risposta e al resto ci pensiamo noi ;).

Differenziati che da altri privati che vendono casa...fallo per te...ma anche per noi (così non vediamo più foto di stendini sui portali come foto principale)