Descrizione
Stupendo appartamento pentalocale di recente costruzione in vendita a Montesilvano, in via Vado di Sole 9/2, adiacente alla Strada Parco e a soli 400 metri dal mare.
La casa, nata dall'accorpamento di due abitazioni e della superficie commerciale di ben 185 mq (più garage di 24 mq), si trova al quarto e penultimo piano di un fabbricato del 2018, dotato di ascensore e circondato da una corte condominiale con accesso diretto sulla Strada Parco.
Internamente l'appartamento è stato completato nel 2019 ed è così composto:
- una grande e luminosa zona giorno con angolo cottura (in un unico grande locale sono state ottimamente disposte l'area soggiorno, la zona pranzo e la cucina con penisola)
- uno spazioso disimpegno con pareti attrezzate che conduce alle altre stanze
- 4 camere da letto (3 grandi matrimoniali, di cui una con cabina armadio, e una cameretta)
- 2 spaziosi bagni, entrambi con lavabi doppi, doccia di grandi dimensioni e sanitari sospesi
- una lavanderia
- un ripostiglio adiacente alla zona giorno
- 3 enormi terrazzi (uno con affaccio lato mare, uno lato Sud e uno lato Ovest con splendida vista panoramica e affaccio sulla Strada Parco, perfetto per mangiare o rilassarsi all'aperto)
Completa la proprietà uno spazioso garage di ben 24 mq, con apertura sezionale motorizzata e impianto di allarme.
La classe energetica è A1, di conseguenza la casa è dotata di tutti gli elementi tecnici e tecnologici di nuova generazione:
- cappotto termico
- riscaldamento a pavimento
- solare termico con caldaia a condensazione centralizzata
- infissi in legno con vetrocamera doppio vetro
- portone blindato allarmato
- videocitofono
In più l'appartamento è stato dotato di numerose migliorie che rendono ancora più alto il comfort abitativo:
- impianto di condizionamento con split nella zona giorno e in tutte le camere da letto
- allarme volumetrico interno ed esterno
- cablaggio internet ad alta velocità in tutte le stanze
- avvolgibili elettrici con chiusura centralizzata
- zanzariere
- sistema di illuminazione controsoffittato in tutta l'abitazione, con strip led dimmerabili sia a luce diretta che a luce diffusa
Le spese condominiali ammontano a circa 200€ mensili, comprensive delle quota per il riscaldamento con conguaglio a fine anno.
Viste la sua posizione, la dimensione e la composizione degli spazi, la luminosità degli ambienti data dalla triplice esposizione Est/Sud/Ovest, il livello tecnologico della costruzione e le finiture di altissimo livello, questa soluzione rappresenta a tutti gli effetti la "casa dei sogni", unica nel panorama di Montesilvano e dintorni a racchiudere in una sola abitazione tutte le caratteristiche che si possono sognare.
C'è da aggiungere che l'immobile, essendo nato dall'accorpamento di due appartamenti, è a tutti gli effetti predisposto per essere nuovamente diviso in due unità immobiliari separate e autonome di grandi dimensioni (portone blindato del secondo ingresso già presente, predisposizione degli attacchi per una seconda cucina e una seconda zona giorno, predisposizione per la divisione dell'impianto elettrico e termico).
Di conseguenza la casa è perfetta sia per un'unica famiglia che per due nuclei familiari, ma è anche un'ottima soluzione per chi voglia dividerla in due abitazioni e metterne una a reddito (per locazioni di lungo termine, transitorie, stagionali o per affitti brevi).
Contattami per maggiori informazioni e per effettuare una visita in questo splendido appartamento in vendita a Montesilvano.
Per informazioni sull'immobile contatta il numero +39 085 4211294 o invia una email a info@abitare21.it
Caratteristiche
Stanze
5
Anno costruzione
2019
Riscaldamento
Centralizzato con contabilizzatore di calore
MQ
185.00
Camere
4
Bagni
2
Box
Singolo
Stato
Libero al rogito
Dettagli
- Codice
- AB4-46
- Prezzo
- 490.000 €
- Tipo proprietà
- Appartamento
- Stato proprietà
- Ottimo
- Stanze
- 5
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Box
- Singolo
- Posto auto
- No
- Anno costruzione
- 2019
- Piani totali
- 5
- EP glnr
- 61.64 kwh/㎡
- Terrazzo
- 1
- Balconi
- 1
- Giardino
- No
- Condizionatore
- Sì
- Ascensore
- No
- Spese condominiali
- 200,00 €
Nelle vicinanze
- Scuole Elementari
- Scuole Medie
- Trasporti Pubblici
Valutazione visitatori
5 /5
Virtual Tour
Location
Via Vado di Sole 9/2
65015 Montesilvano (Pescara)
Via Vado di Sole 9/2
65015 Montesilvano (Pescara)